为进一步规范小区公共收益管理，切实保障广大居民群众的利益，日前，曹娥街道组织开展公共收益规范化管理业务培训会，要求各社区以该平台为抓手，充分发挥三方协同共治作用，全面深入摸排小区公共收益来源，准确掌握小区资产底数。

　　这是曹娥街道为破解小区治理难题，管好小区公共收益这笔账，推进街道党建引领社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方协同共治工作，健全共建共治共享的社会治理制度和提升社会治理效能的缩影。

　　近年来，曹娥街道认真贯彻落实全省现代社区建设相关部署要求，持续深化党建引领三方协同小区治理，成立工作领导小组，由街道党工委副书记牵头，从党建工作办、社区工作办等办线抽调干部，专班化运作，确保有人管、责任清。同时将三方协同工作纳入社区目标责任制考核，研究制定“一社一表”，形成社区三方协同工作责任清单，开展小区党支部“五个有”规范化建设，完成16个小区党支部阵地的改造提升，着力构建“党建引领、居民主体、服务优享、矛盾快调”的城市社区治理新格局。

　　兴业社区锦江玫瑰园小区是名副其实的“红色业委会”，之前，在业委会换届完成后，成员第一时间开展小区大走访行动，在走访中发现小区道路、地下室、坡道等基础设施老化破损严重后，社区、业委会、物业多次召开三方协商会议，并邀请居民代表、党员骨干等力量共同参与协商，制定整改措施，奋力绘就小区治理“同心圆”。

　　以该小区停车场坡道维修为例，3天确定整改方案；7天成立项目施工管理小组；10天采购所有物资；18天，一个坡道维修完毕；25天，三个坡道全部改造完成；30天，小区主干道全部更换成柏油路面，小区面貌焕然一新。如今走进锦江玫瑰园，平整如新的沥青道路、精心设计的绿化景观……随处可见的创意石墩彩绘，更是为小区平添几分生机，极大提升了小区居民的居住环境和生活水平。

　　此外，曹娥街道还注重建立以社区为“主心骨”、业委会为“当家”、物业为“管家”的架构体系，大力推进社区、业委会、物业服务企业三方紧密配合、协同共治。建立完善“三方协同”议事机制以来。结合“服务创优，共治共享”的理念，今年，曹娥街道14个社区牵头共召开联席会议102次，调处纠纷70余起，扎实推进“三方联席”“三级三商”“矛盾联调”工作机制平稳运行。积极推动业委会成员、物管人员入网编组、定岗明责，平时参与治理，战时应急除险，在民情走访、防汛抗台等任务中发挥积极作用。针对社区干部、业委会成员、物业从业人员等不同人群，积极实施“三方协同”培训计划，开展党建引领、能力培养等专题培训会，充分搭建起业委会互学互比交流平台。