出租房 同在城市屋檐下

见习记者 俞立青

出租房，在不少市民心里常常会把它同外来民工联系在一起。但是这年头，要租房的人已经不再仅仅局限于外来民工了，随着“房东经济”的兴起，有房出租、有房要租的人越来越多。这几天记者跑了几家中介所，看看到底哪些房子在出租。

安置房：价格相对实惠

由于拆迁，家住三环一带的刘女士分到了位于后村家园的两套安置房，面积都在120平方米左右，由于他们原来在城区有一套房子，就打算把这两套房子租出去，于是他们在新建路上的一家中介所登了记，“与其让房子空着，还不如租出去，有笔租金可收。”

在我市像刘女士这样由于拆迁而分配到安置房的家庭不在少数。据了解，有几个拆迁户竟一下子在拆迁中获得五套以上的房子。一位中介所的工作人员说，外来人员或是刚来我市工作的年轻人对这些房子比较感兴趣，因为价格相对实惠。

老房子：地段好有优势

两年前，市区的王先生用一部分贷款买下了新世纪的房子，经过装修后，年初就搬进了新居。于是准备把原来在文化小区的一套80多平方米两室一厅的老房子租出去，“本来打算卖掉，但是一时找不到买主，先租几年再说，毕竟回报还是比较高的。”

对于王先生这样的情况，不少中介所表示很快会找到租户，“现在地段比较好的两室一厅的老房子，非常容易出租，而且价格也在逐步上升。”记者在中介所发现，像王先生这样，有稳定的工作，由于经济条件改善，买了房子后想把原来房子卖掉或者租掉的登记家庭很多。

投资房：有眼光有市场

“单身公寓”这个名词对不少年轻人来说已经不陌生了，它意味着一种时尚，一种生活态度。记者在上虞论坛发现不少出租者发了租房的帖子，而且吸引了不少单身的朋友跟帖。

随着经济的发展，我市的流动人口中出现了不少年轻白领。他们出生在70年代末，80年代初，一般还处在单身状态，而且有一份不错的收入，他们追求生活品质，但是现在的能力还不能承受买房子的压力，于是“单身公寓”就进入了他们的视线。

记者跟随汪小姐参观了她位于高丰家园的一套单身公寓，面积大约30多平方米，环境整洁，还有简单的装修，有空调、床、衣柜，而且卫生设施也齐全，不过租金也挺贵的，要800元，一般工薪阶层难以承受。

通过电话，记者联系了出租者孙先生，原来两年前他在这里买了一套单身公寓用来投资。“随着城区范围的扩大，投资单身公寓还是比较有市场的，我身边有这样想法的朋友很多。”孙先生如实说。

自己有不错的居住条件，手头又有几套用来投资的房子，这类市民也占了出租者的一定比例。他们一般都是事业有成的中年人，大多已经完成了换置房子的任务，于是他们将眼光投向了房产，特别是近几年城区房价不断上涨，让他们尝到了投资房产的甜头，“我们对城市和经济发展充满信心，不管风险如何，始终保持一种乐观的心态。”