城北一批高楼接受评审

三块商务办公用地展现蓝图

通讯员 规宣 记者 陈胜龙

本报讯 8月3日，我市按照“完善规划，拉大框架，增加功能，提高品位”的思路，对城北新区的三块商务办公用地进行规划方案评审。市政协主席章永志、市人大常委会副主任蒋国良、副市长杨晓光等出席规划评审会并就进一步完善这批高层商务办公楼的规划设计方案提出了要求。

按照“十一五”规划，中心城市建设是我市城市建设的龙头，而城北新区是城市建设龙头上的品牌。为此，我市专门在城北集中规划一块办公用地，通过分步实施，使地块内各办公楼群成为一个有机整体，进而凸现我市城市品位。这次接受规划评审的城北28号地块和J5、J6地块均位于城北新区的钻石地段，周边规划多安排以行政办公、金融商贸、休闲娱乐、生活居住、科技教育等功能为主的公共设施，环境优美，交通便捷，地势平坦，是商务办公的理想地段，蕴藏着巨大的商业价值。其中城北28号地块位于城北新区三环路以南、凤鸣路以东、保驾山路以西，总用地1.7万平方米、现规划为浙江瓯雁房地产有限公司东方广场项目，三幢主楼均为28层，总建筑面积6.45万平方米，是一个融办公、商业、住宅于一体的综合性高层建筑群。城北J5、J6地块用地面积分别为6778平方米和9630平方米，分别建造18层主体的锦瑞大厦和25层主体的锦茂大厦，均为商务办公楼，总建筑面积为23715平方米和33693平方米。

同济大学城市规划学院、浙江大学建筑系、浙江工业大学建筑系、浙江华维建筑设计研究院的专家教授对规划方案作了缜密细致的评审。市领导和专家在评审中一致认为，在设计上要避免千篇一律的形式，应体现现代建筑风格，与周边相协调，主色调应以淡雅明朗的浅灰色或中性色为主，并采用高新建筑材料，创造出一批具有现代化、时代化、高技化，造型美观新颖的商务办公建筑。