改善居住环境 实现小康目标

———市国土资源局局长任水雨就农村宅基地整治答记者问

针对目前我市农村村庄布局不够合理，农民住宅未严格执行“一户一宅”标准，建新不拆旧，多处占用土地，影响住宅采光、行人进出，引发邻里纠纷，使一批农村缺房户、危房户、无房户建房需求难以保障，与上级新农村建设要求和奔小康目标有较大差距的实际。市委、市政府决定从现在开始，集中一段时间在全市范围内开展农村宅基地集中整治活动。为让全市广大读者更好地了解这次整治活动的目的、意义及有关事项，记者采访了市国土资源局局长任水雨。

问：请问任局长，这次开展农村宅基地整治的总体目标是什么？

答：为改善农村居民的居住条件和生活环境，促进农村现代化建设，市委、市政府确立这次整治的总体目标是：以村庄规划和土地利用总体规划为指导，以“百村整治、十村示范”工程为载体，以空心村改造、违章房屋拆除、分散自然村撤并和退宅还耕为重点，为全市新农村建设和农村私人建房提供有力的用地保障。

问：这次农村宅基地整治应拆除的房屋有哪几类？

答：根据市政府关于农民宅基地整治的实施意见精神，列入这次农村宅基地整治范围的有：农户审批建房批文中明确规定应拆除而未拆除的；按照村镇规划必须拆除的；非法搭建的建筑物或构筑物；在用地审批中采用假调剂等手段骗取批准而实际还在占用的。

问：农村宅基地整治牵涉到拆旧建新和退宅还耕两个具体问题，对此市里有何补助政策？

答：政策激励是宅基地整治的有效手段，根据宅基地不同情况，市政府分别对拆旧建新及退宅还耕实行奖补：对有合法产权的旧房及空关房拆除，市财政从有限的财力中决定补助每平方８０－１００元；对应拆未拆房，原则上不再对成本进行补助，但在规定时间内自行拆除的，按每平方补助３０元的标准作一次性劳务补助；对原未退还的押金，经验收合格后予以退还；对违章搭建而在规定时间内自行拆除的，按每平方１５元的标准作一次性劳务补助；对村庄内单身独户及丧失劳动能力、无经济来源收入的特困户，经村民代表大会通过，可由村统一建造公寓房进行置换。同时，对实施退宅还耕的项目，按还耕面积可等量获取置换指标。置换指标优先用于本乡镇（街道）农民住宅建设调剂使用，也可申请市宅基地复垦“以奖代补”资金。

 （本报记者）