八月一日起全面整顿和规范房地产市场

本报讯 （记者　贺陶　通讯员　龚建炜） ８月1日起，全市范围内进一步整顿和规范房地产市场秩序工作全面展开。

这次整顿和规范房地产市场秩序的对象是在市内开发、经营的所有房地产开发企业、房地产中介机构。范围是全市2004年1月1日后竣工与在建的房地产开发项目，房地产评估机构在2004年1月1日以来承接的各项业务，房地产经纪咨询机构在2004年1月1日以来承接的各项业务。

整顿和规范的主要内容为：加强房地产开发项目管理，依法查处无房地产开发资质开发经营或超资质开发经营，未取得商品房预售许可证擅自预售商品房以及收取各类订金、定金或预售款项性质的“诚信金担保金”等行为；强化合同管理，依法查处合同订立和履行中的违法行为；加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为；规范房地产中介服务管理，依法查处房地产中介活动中的违规行为；加强商品房质量管理，依法查处房地产开发企业不认真及时处理商品房质量投诉、影响消费者正常使用等行为。

据悉，从8月1日起到8月15日，为房地产开发企业、房地产中介服务机构按照整顿和规范房地产市场秩序的内容要求，进行自查自纠阶段；从8月16日起到8月31日，市建设局将会同工商局、整规办等对整顿规范范围内的各项内容进行检查，对检查中发现的问题，将督促房地产开发企业、房地产中介机构认真及时地进行整改，不符合整改要求的依法降低或撤销其相应的资质证书，并对检查中发现的违规企业，应按规定予以处罚，涉及需要上级主管部门处罚的，报上级主管部门处罚。