盘活闲置、“腾笼换鸟”、零土地技改

小越镇破解土地制约新招频出

本报讯 （记者 万均） 近日，小越镇组织人员对小越岭地段的废弃山塘全面进行摸底，已完成土地测绘、地面附属物调查，从而使１８０余亩闲置土地列入“储备库”内。这是小越镇着力破解土地制约难题的又一务实举措。

近年来，随着宏观调控政策的全面实施，素以发展个私业著称的小越镇在企业用地上不时遭遇“瓶颈”。镇领导冷静对待，向镇村两级干部和广大企业主倡议：正视现实，大胆破题，多管齐下，破解土地制约。镇里组建起专题调研组，深入村企摸“家底”，并结合实情，出台新招拓发展新路。去年，该镇经多方努力，将原民政轧钢厂、二轻机械厂的６０亩闲置厂房及近４０亩废弃山塘进行科学盘整，一举盘活闲置土地１００亩，引进了浙江凯信光电、宁波鸿威贸易两家企业，现都已动工建设。该镇积极引导企业实施“零土地技改”，努力使企业原有厂房长得更高更结实。绍兴沃尔特机械制造有限公司今年投资１０００万元，实施的年产９６万具消防筒体项目，就规划在原厂区闲置土地上动工。绍兴萨博通信设备有限公司与某自然人联手出资，投资１８００万元，创办浙江共享光电有限公司，实施年产８００万套节能灯具项目，双方对原厂房进行合理调整，“挤”出了空间，又可使原企业厂房利用率有较大提高。

与此同时，小越镇从实情出发，充分挖潜，对不少闲置企业厂房实施“腾笼换鸟”新招，渐成气候。市油封制造有限公司正规划易地搬迁到闲置土地上，同时又腾出了新土地。原粮油厂、徐陈塑料厂的闲置厂房已相继有了“新主人”，腾换事宜现正抓紧进行。

今年以来，小越镇破解土地制约文章越做越精彩。该镇推出大手笔，拟在双堰个私城建设多层标准厂房，规划建设３５０亩，以镇资产管理中心为龙头，探索市场化运作机制，实行整体规划、分期实施，总用地面积２４．３２万平方米，规划日前已通过论证。同时，该镇正抓紧对小越岭周边２００余亩闲置土地资源进行规划、开发和利用，此举既可拓展新的土地资源，又可改观３２９国道小越段周边环境。