依法加强和改进对投资行为的监管

完工建设项目将实行集中验收

本报讯 （记者 厉红祥） 从今年开始，我市范围内除杭州湾上虞新区外的各类投资主体的生产性、非生产性建设项目竣工时将接受全市的统一验收。这意味着，今后建设项目竣工后，除特殊情况外，不再进行单项验收。这是记者日前从市建设项目竣工验收工作领导小组办公室获悉的。

据悉，实行建设项目竣工集中验收，目的是为了简化手续，提高效率，在此基础上依法加强和改进对各类投资行为的监督管理。根据新出台的集中验收办法，今后凡总投资在１０００万元及以下的工业项目竣工集中验收由各乡镇（街道）牵头，总投资在５０万元及以下的政府投资项目竣工集中验收由各项目主管部门牵头，其余项目由市便民服务中心牵头，并根据建设项目的不同情况由牵头单位分别组织发展计划、经济贸易、规划、建设、国土、环保、消防、安监、人防、水利、气象、建管、财政、专业审计等与项目建设行政许可或备案、核准、审批有关的部门和乡镇（街道）、经济开发区参加，视情由项目建设单位邀请勘测、设计、施工、监理单位参加。参加竣工集中验收的各有关部门须按照各自的职责和有关规定要求，认真审查项目建设单位提供的资料及现场建设情况，提出意见，作出评价；牵头单位须综合各部门的结论和意见，出具竣工集中验收意见书。

据了解，竣工集中验收的主要内容有：产业政策和投资强度执行情况；工程质量情况；土地利用和建设项目用地各类控制指标执行情况；项目实施进度及建设期限执行情况；规划落实情况；配套设施落实情况；环保、消防、安监、人防、水利、防雷设施装备落实情况；工程档案备案情况；法律、法规规定的其他有关需要验收的内容。建设项目竣工集中验收合格的，各有关部门须根据建设项目《竣工集中验收意见书》和项目建设单位申请在３个工作日内分别核发相应证书，兑现地价优惠政策。验收不合格的，各相关部门应出具限期整改和处罚意见，并书面当场告知申请验收单位。

另外，对验收不合格而又无法进行复验的建设项目，牵头单位应及时进行协调，有关部门应按法律、法规、规章、规定和合同约定要求，一次性书面提出意见并进行处理。对违反用地面积、投资强度、容积率等审批规定的处理意见由国土部门出具，违反规划、环保、消防等其他审批规定的处理意见由各有关部门出具。