房屋转租起纠纷 只为盲目埋了单

本报讯 （通讯员 江帆） ９月１３日上午，在经济开发区某营业房内，四个湖南人正跟五个当地人争论不休，双方闹得面红耳赤。

原来事情是这样的。今年２月初，安徽籍陈某向房东顾某租借营业房一间，租期一年，租费为１万元。后陈某在前几天将该房转租给湖南籍的江某。近日，房主顾某见此房在装修，经询问后他当即表明身份并表态：立即停止装修。第二天，顾某再次到此，于是就出现了本文开头的一幕。面对房主提供的协议书原件，江某哑口无言。经仔细核对，才发现陈某给江某看的是一份经过“加工”的复印件，且有两项已作了明显修改：在房屋租赁时间上由原先的一年改为三年；并去掉了原先约定“不得转租”一栏。陈某凭着这一张“加工”的复印件向湖南籍江某转租了该房，随后拿了２．３万元的差价款走人。

后经协商，房东顾某同意把房子的租期延伸到原安徽人陈某所签订的房屋租赁期，但不得重新装修；如湖南籍江某定要装修，房东有权决定在房屋租赁期满收回此房。