房屋交易又有新规定

房产交易契税迟迟不交要吃滞纳金

本报讯 （记者 郑志勋） 记者从市财政部门获悉，我市房屋交易又有新的规定，房产交易契税在三个月之内没有办理而逾期的，将加收滞纳金。这一规定将在今年８月１日起正式实行。

据市财政部门对房屋契税作出的新规定，从今年８月１日起，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同（或协议）的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证（即购房发票）的当天，纳税人应当自纳税义务发生之日起三个月内，向土地、房屋所在地的契税征收机关或代征单位办理纳税申报，并缴纳税款。纳税人若延期办理的，在以后办理纳税申报并纳税时，将从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。假如一位纳税人买了一套价值２０万元的房子，３个月后每逾期１天办理，将被加收滞纳金１００元。

市财政部门作出这一规定是根据国家有关法律法规而出台的，目的是加强契税的征收管理，杜绝征管漏洞，减少税款流失，同时保护纳税人的合法权益。据悉，在今年７月３１日前，市财政部门对已逾期的纳税人办理契税纳税手续的，将不收滞纳金，凡可以享受法定减免的房屋交易户，纳税人自纳税义务发生之日起１０日内，持有关资料可以到契税征收机关办理契税减免手续，逾期办理将不再享受减免优惠。