我市出台房屋拆迁货币补偿基准价

本报讯 （记者 陈胜龙） 日前，市级有关部门根据《上虞市房屋拆迁管理暂行办法》规定，已出台城区及各建制镇建成区房屋拆迁货币补偿基准价标准，以切实维护拆迁户和单位的根本利益，确保拆迁工作的顺利进行。

据悉，今后我市城区及各建制镇被拆迁住宅用房（含附房）及非住宅用房的货币补偿金额，将以货币补偿基准价为依据，结合房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、房屋新旧、朝向、层次、通风、采光等因素，由市房地产评估机构按实际评估确定具体补偿价格。另外，城区及各建制镇办公用房、工业用房、其它用房的货币补偿金额，也由房地产评估机构按市场比较法确定，不能适用市场比较法时，则采用成本法。

从已出台的房屋拆迁货币补偿基准价标准来看，个人住宅拆迁的货币补偿价要高于上年，商业用房的货币补偿价基本与去年持平。