储备１２号地块国土使用权拍卖价创新高

以３．６０２亿元成交，亩出让价达１７７．４４万元

本报讯 （记者 余广海） １１月７日上午，市招标投标中心会议室内举行了一场我市迄今为止面积最大的国有土地拍卖会，１３５６００平方米的储备１２号地块经过紧张激烈的拍卖，来自余姚市的大众房产公司以３．６０２亿元的价格获得了土地使用开发权，亩价达到１７７．４４万元。

储备１２号地块位于城北新区，东至盖山路，南临英台路，西依峰山路，北靠灵运路，出让地块面积为１３５６００平方米，用途为商业、住宅和办公。该地块地理位置优越，交通便捷，环境优美，开发潜力大，周边已建有上虞市实验小学、上虞市检察院、百官街道办公楼、鹤琴幼儿园、上虞市电大等。良好的区位优势，吸引了市内外房产开发商参拍。这次参拍的房产公司及开发商共有１４家，其中８家来自宁波、杭州、余姚、慈溪等地。

上午９时，当拍卖会主持人宣布拍卖会开始，市国土资源局工作人员宣读拍卖公告、须知和市规划建设局工作人员作该地块规划说明后，来自广州的国家注册拍卖师陈少湘上台主拍。储备１２号地块以１．８亿元的起拍价开拍，８号参拍者很快喊出２亿元的报价，接着各参拍者竞相以１００万元的加价轮番报价，很快６号参拍者喊出３亿元的报价。以后，开始每次加价５０万元，到加至３．２５亿元后，每次加价２０万元。在报价至３．２亿元时，７６号参拍者绿城公司一下子加价１０００万元，价位升至３．３亿元。对于该地块的开发使用权，６６号的慈溪市环驰房产开发公司和６号的余姚大众房产公司都志在必得，两家公司轮番加价，报价竞争惊心动魄。经过４０多个回合的较量，环驰房产喊出３．６亿元的高价，大众房产毫不示弱喊出了３．６０２亿元的最高价。最终大众房产公司获得了该地块的开发权。

据悉，这次拍卖会又创下了我市国有土地拍卖的新高，每亩土地出让价达１７７．４４万元。

这次储备１２号地块拍卖，由市国土资源局委托市招标投标中心主持，市招标投标监督办公室全程监督，市公证处现场公证。