市国土局规范土地出让工作

本报讯 （记者 高放） 市国土资源局规范国有土地资产的管理，凸现土地资源资产效益。今年上半年，全市累计出让经营性国有土地２７宗，面积５０４．３亩，收缴地价款２．３４３亿元，其中招标、拍卖１７宗，面积２２７．７亩，收缴地价款１．９８２亿元，比重达８４．６％，特别是市区梁家山地块拍卖地价款达１．５２２亿元，有力地促进了城市的开发和建设。

随着市场经济的不断发展，土地使用量越来越大，为了防止国有、集体土地资产流失，市国土资源局坚持规范和活跃土地产权交易，相继出台了《上虞市土地交易市场管理办法》、《上虞市国有土地租赁管理办法》、《关于规范拍卖活动中房地产管理的通知》等政策，引导土地资产交易进入“笼子”，同时有效遏制了土地的非法交易和隐形交易。

该局增强对土地资产特别是经营性用地管理的公开性，建立健全了经营性用地总量控制、城市土地集中供应、公开出让和集体决策的制度。对经营性用地单独编制年度供地计划，明确地块用途和供地时间，并予以公示，凡未列入计划的项目，一律不再供应。市区和建制镇城区范围内的土地实行统一规划、统一拆迁、统一出让。在出让土地中，土地用途、规格要求、竞投对象、招标底价、拍卖程序、中标结果统统公开。对个性化较强的经营性用地项目如加油站、商业用地出让地价的确定都进行内部会审或联审，由集体讨论决定。