盘活存量资产 搞活房产市场

个人住房贷款两个效益双丰收

本报讯 （通讯员 陈玲俐） 我市从２００１年４月开始运用住房公积金开展个人住房贷款业务，截至２００２年３月，已累计办理了“个贷”４６９户，发放贷款３２４９．２万元，户均６．９万元。其中：期房贷款有２５３户，现房贷款有２１６户。“个贷”本息回收率１００％。现已全部还清的有５户，贷款余额为３０３７．６４万元。个人住房贷款总额到年底预计可达到５２００万元，占公积金余额３０％左右。

一年来的“个贷”实践，充分显示了个人住房贷款业务不仅趋势好、风险小，而且呈现了良好的社会效益和经济效益：一是大大改变了全市广大干部职工和城镇居民的住房消费观念，逐步形成了超前消费意识；二是大大提高了广大干部职工和城镇居民的购房能力，进一步盘活了存量资产，扩大了房产市场的需求，反过来又促进了商品房、经济适用房的建设；三是盘活了住房基金，搞活了房地产市场，激活了消费热点，促进了全市的经济建设。