(本报记者 陈胜龙)近年来，随着我市城市化进程的推进，城区房地产业出现了非常可喜的景象。不但市中心的经典楼盘价格上扬，而且随着城市框架的不断拉大，原先并不被人看好的西横河、恒利小区等偏僻地段的房产投资也获得了可观的回报。 我市房地产业升温红火并不是偶然的。一方面，国家连续数次下调银行存款利率来刺激消费；另一方面，机关、企事业单位干部职工工资均有较大幅度上调，人民生活水平有了明显改善。同时，几大商业银行推出的按揭贷款也深受房产公司和广大购房者的欢迎，这些都为房产业升温创造了条件。许多购房者反映，过去只能看着有钱人买房，现在看来这也不是什么可望而不可及的事情，按揭贷款的推出使购房愿望很快变成现实。可以说，用银行的钱提前实现购房消费，这种观念已被我市广大市民所接受。不少房产公司人士坦言，目前城区房产若用现金一次性支付，销售上会有一定的困难，大部分人购房都是喜欢用按揭贷款。据了解，今年我市购房户到银行申请贷款数额已创历史新高。 值得一提的是，一些有规模、有品牌、有个性的房产开发，既迎合了当前人民群众不断提高生活质量的需求，而且有力地推动了城市化步伐，提升了我市的城市品位。市中心的经典楼盘如“广济苑”省级示范居民小区、横街西苑、五羊花园等，积极追求小区格调的时代新潮，注重地段、环境、设计水平、套型结构、建筑用材和物业管理等方面的和谐统一，即使楼盘价格偏高，也仍被不少消费者看好。 随着我市城市框架的不断拉大，大批新型住宅建筑在城区外围拔地而起，进一步推动了人口向城区集聚，这也是我市房产业升温的有利因素。恒利小区、西横河小区过去房价一直较低，由于城北二环线道路工程的建设，实验小学新校舍、鹤琴幼儿园、教师进修学校、恒利菜市场等的新建，以及城北高级中学的地块落实等，使周边区域功能日趋健全，价位从原来每平方米１０００元左右攀升到每平方米１３５０元左右，显示了较强的市场潜力。 | 
