本报讯 （记者 冯洁娜） 当一家企业急需办理转贷业务，却因账户和厂房被查封而面临资金链断裂风险时，司法能否在保障原告权益与拯救被告生存之间找到一条“两全其美”的路？近日，区人民法院在一起标的额超千万元的租赁合同纠纷中，给出了令人信服的答案。

　　这起案件的原告是我区一家新能源公司，被告是一家新材料公司。两家企业经营状况本都不错，却因一桩租赁合同纠纷对簿公堂。案件审理初期，法院依法对被告名下的银行账户及涉案厂房采取了查控措施。然而，保全措施实施后不久，被告因经营需要办理银行转贷业务，急需暂时解除对相关房产的查封。转贷一旦受阻，企业资金链将面临严峻考验，正常生产运营可能陷入停滞。

　　面对这一困局，区人民法院没有选择“一封了之”的机械执法，而是主动靠前，精准研判。在充分了解被告实际经营状况及转贷必要性后，执行法官多次与原告沟通。法官没有回避矛盾，而是把道理摆在桌面上，机械保全可能导致被告经营恶化、最终影响债权实现。“保住被告的生产经营，其实也是在保住原告未来获得清偿的可能。”承办法官表示。

　　经过耐心沟通，原告最终同意变更保全标的。法院依法裁定变更被保全财产形式：将原先冻结的银行账户及查封的房产，调整为冻结被告的定期存单，并采取“活封”方式查封其牵伸机车间内的10台网络牵伸机。同步操作中，法院迅速解除了对原银行账户及涉案厂房的查封冻结，确保被告转贷流程顺利推进，企业生产得以平稳运行。待转贷完成后，法院将根据案情进展及原告申请，依法重新对相关资产采取相应查封措施。

　　“我们做的不是简单的‘一解了之’，而是通过‘活封活扣’手段，用等值的其他财产置换被保全财产。”区人民法院相关负责人介绍，本案中，对牵伸机设备的查封不影响其正常使用，企业生产线依然可以运转，实现了“生产经营不停、合法权益不损”的平衡效果。

　　区人民法院的这一务实举措，兼顾了司法力度与法治温度，在保障申请保全人合法权益的前提下，尽可能减少对被保全人正常生产经营的影响。

　　原告代理人坦言：“起初我们也有顾虑，担心一旦解封，权益落空。但法院既讲法理又讲情理，用严谨的置换方案打消了我们的疑虑。”被告企业相关负责人则表示：“法院没有简单‘一封了之’，而是设身处地为我们争取了转贷窗口期，保住了企业信用和生产线，真正是雪中送炭。”

　　法治是最好的营商环境。区人民法院有关负责人表示，将继续坚持善意文明执行理念，在依法保障债权人合法权益的同时，最大限度减少对债务人正常生产经营的影响，以更精准的司法“加减法”，为辖区经济高质量发展提供更加有力的司法服务和保障。