激活创新发展引擎 共享为民发展成果

　　小越街道全力推动科产城人文融合发展

　　全媒体记者 冯洁娜 文 朱胜钧 摄

　　今年以来，小越街道聚力聚焦“青春之城”建设主战略，纵深推进“拥甬共进的集群智造地、赓续红脉的寻根溯源地、青春幸福的共美先行地”建设，融合发展科、产、城、人、文五大领域，重点推进十五项重大工作，不断激活创新发展引擎，共享为民发展成果，绘就幸福小越新画卷。

腾笼换鸟，低效土地焕生机

　　小越街道现有制造类企业400余家，规上工业企业81家，以汽车零部件引领产业发展，消防压力容器、新型包材、智能家电等特色产业及新能源、新材料等新兴产业协同发展的“1+3+X”产业新格局初步形成。由于建设起步较早，辖区发展用地接近饱和，部分企业存在可利用土地不足和部分土地厂房闲置的矛盾状况。

　　为此，小越街道对闲置资源进行了“大起底”，全面摸清辖区土地使用“底数”。街道工作人员深入企业调查摸底，对厂房位置、土地面积等一一登记造册，绘制出小越街道工业经济高质量发展图谱，全面起底全域工业供需两侧资源，摸清现有企业产业类别、工业产值、亩均效益、土地要素、闲置空间、生活配套以及扩能需求、腾退意愿等生产力布局信息，用数字化手段整合供给与需求两侧资源，为“腾笼换鸟”提供数据支撑。

　　在摸清辖区土地使用“底数”的基础上，小越街道通过边角地综合利用、批而未供土地消化、低效企业盘整、存量土地定制化供给、大平台有机更新、优势企业“工业上楼”等模式，有效推动土地高效利用和项目招引落地。

　　绍兴市上虞永生汽车部件有限公司是小越街道汽车零部件优势企业，从2008年进入汽车门锁行业以来，依托持续研发，从分体式门锁向整体式门锁、电开吸合锁发展，2024年市场占有率为15%，门锁配套达到380万套。公司董事长韩立民告诉记者，企业规模不断壮大，产品订单激增，用地问题逐渐成为制约发展的最大瓶颈。企业已盘整现有厂房，但仍难以“解渴”。在这次工业用地“大起底”中，小越街道灵活利用土地资源，为企业发展挪出了新空间。“前期梳理工业用地时，我们掌握了与永生汽车一条马路之隔的舜东构件有闲置空地。”在小越街道工作人员的牵线下，浙江舜东构件有限公司在闲置场地内，按照永生汽车的需求定制了约1.5万平方米的新厂房，租给永生汽车形成年产40万套汽车侧门锁生产能力，实现了对土地资源的充分利用。

　　为了让土地产生最大效益，小越街道严格落实发展规划，提高项目进入门槛，从源头上提高项目质量，让一批“吃得少、产蛋多、飞得高”的“俊鸟”安家落户。“从洽谈到生产，只用了28天，这是我从来没遇到过的高效率。”在小越街道新时代科创产业园，浙江君致新能源科技有限公司总经理刘尧银对小越街道服务团队赞不绝口。历经3年多时间研发，刘尧银带领团队在新能源汽车固态电池的绝缘、高压、隔热、防火、密封等关键防护技术方面实现突破，相关防护部件已趋成熟。随着终端客户量产计划启动，君致新能源作为重要配套企业，面临扩产需求。在考察多地后，刘尧银最终决定落户小越街道新时代科创产业园。“政府服务高效、营商环境优良、硬件设施完备、企业服务团队专业，完全符合企业的发展需求。”刘尧银说。

　　“我们将进一步加大存量建设用地挖潜深度，加强低效闲置土地处置力度，优化产业用地空间布局，推进存量工业用地‘二次开发’，加快重点工业企业项目落地，让好项目不缺土地，好产业不缺空间。”小越街道党工委书记张军宇表示。

创客入村，激活乡村新动能

　　解锁“乡创签证”创业绿卡、田园稻米贴上国潮标签、老匠人手艺跨界联名潮品……3月8日，一场汇聚青春与乡创激情的盛会——“青来焕新村·越创跃青春”兴越乡村青年梦想奇遇集在小越街道新宅村举行。

　　活动现场，“新宅青年创客集”暨田园六村“共富工坊”服务中心项目正式启动。该项目将投资200万元，打造300平方米的农文旅融合创客展示中心，依托“美人弄1号”等红色资源，整合新宅、倪梁、横山徐等“田园六村”的农文旅资源，打造多村联动、组团发展的创客生态，推出餐饮、住宿、文创、研学等多元化创业项目，为青年创客提供逆向孵化、政策扶持及资源对接服务，不断推动农文旅融合业态发展。

　　为吸引更多青年入乡，小越街道出台了含“青”量增值计划，将通过“政策礼包+资源活水+成长沃土”三维赋能体系，为青年量身定制返乡创业路径，创新推出“乡创签证”，通过“见习村民—新乡人—乡村合伙人”三级晋升机制，计划3年内吸引百名青年创客扎根“田园六村”，实现“引进一个青年、激活一个产业、带动一个村落”的乘数效应。

　　小越街道深厚的文化底蕴和诚意满满的扶持政策，吸引了不少创客入驻。新宅见一面项目、青椒乡侣项目、帆书数字阅读空间项目、福祈美人口红项目等纷纷与新宅村签约。这些项目涵盖了餐饮、研学、数字阅读、美妆等多个领域，不仅为青年创客提供了丰富的创业机会，也为乡村带来了新的活力和发展机遇。

　　为助力创业者更好地融入小越，首批“越创盲盒”正式发放。盲盒中包含了政策资料、指南手册、宣传资料、实用工具及创业礼物，让青年创业更便利。当天，集聚青创智慧的共富工坊文创产品“福祈村礼”新品发布。美颜系列的“福祈美人口红”和食礼系列的“稻梦空间”生态礼盒，展现传统文化与现代创新的碰撞融合。

　　当天，省级文化特派员项目“兴越农创学堂（大学生创业创新实践基地）”揭牌，该学堂将联合浙江旅游职业学院、虞创学院，培养高素质的乡创人才。同济大学教授、乡村产业专家阮霖军被聘任为“田园六村”乡村CEO暨创业导师，他将以市场化思维激活乡土资源，通过品牌打造、农旅融合、社群运营等手段，将稻田、古宅、非遗等元素转化为可体验的消费场景。

青春街区，产城人文深度融合

　　小越羊毛衫市场曾是20世纪90年代全省最大的羊毛衫专业市场，见证了行业兴衰与时代发展。去年，小越街道通过对原有闲置羊毛衫市场整体改造升级，正式启动“青春创客街区·鱼跃里”项目，使老旧厂房实现工业向服务业转型。

　　“我们将提供创新无限的‘最顶配套’，将‘鱼跃里’打造成具有国际范、年轻态、时尚感、烟火气的产城人文景深度融合的创客街区。”小越街道负责人介绍，“青春创客街区·鱼跃里”项目是小越借力历史印记打造的未来产业社区，将引进具有吸引力的餐饮、娱乐业态，全力营造“融而奇、新而优”的年轻“网红氛围”，助力小越成为小镇青年不得不爱的“首选之地”。

　　“鱼跃里”品牌名称寓意深远，融合了小越街道文化底蕴和青春活力。街区运营方介绍，项目以马赛克为设计灵感，通过建筑外立面的重塑，让古老元素焕发新生，同时保留罗马数字等历史符号，打造出一幅古今交融的独特风景画。园区设计灵感源自古时小越街市，流水小桥、石板街、长廊倚楼，将传统风貌与现代创意完美融合。

　　据了解，小越街道将围绕提供创业“最佳舞台”、创业“无忧政策”、创业“增值服务”，给予入驻项目最高60万元的“浙江首店”奖励及最高200万元的创意设计、文创集市等文创活动组织补助，量身定制租金减免、专项装修设备补助、人才激励、项目资助、融资贷款等特色政策，以服务增值营造“创业最便利、创新最友好”氛围。

　　“去年，‘鱼跃里’全国招商在上海正式启动，这是我们主动对接长三角一体化发展战略，积极融入上海大都市圈的重要举措，必将为小越的创新生态和产业升级建设提供强有力的支撑。”张军宇表示，将充分发挥小越的生态优势、成本优势，携手开创“青年聚、创新盛”的发展新局面。目前，“向往的周末”“尾巴多多”等一批创客项目已签署战略合作意向协议。