本报讯 （记者 冯洁娜） “蚕丝被制作摆摊30天，收取场地租赁费6000元！”昨天，百官街道城市之星小区业委会成员贾晓峰与商贩确认场地位置后，当场打开支付宝“虞城红领物业”小程序，上传租赁协议和收据。经业委会主任潘城富审核，这笔收益即时汇入小区公共收益银行专户。这是我区实行小区公共收益全流程智慧监管的缩影。

　　“收得清晰，用得明白，账目业主随时可查，业主也更支持小区工作。”潘城富告诉记者，今年，小区利用商铺、电梯广告等公共资源收入近20万元，99.4%的业主投票同意使用小区经营收入维修部分道路。

　　电梯广告收入、公共车位停车费、经营性用房租金……住宅小区利用公共区域创收比比皆是，但以前业主想要算清这笔账并不容易。“对于业主来说，关键是要知道这笔钱花在了哪里。”区物业管理服务中心主任方超告诉记者，小区公共收益收入不公开、账目不明晰、使用不规范，已成为物业管理的“痛点”，也引发了业主与物业的诸多矛盾。2024年漠视侵害群众利益问题专项治理省级项目中，就包括住宅小区公共收益管理不规范问题。

　　“糊涂账”如何变为“明白钱”？早在去年7月，我区在全省率先研究制定小区公共收益使用管理办法。今年4月，全省住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理工作部署会召开。一个月后，我区正式出台小区公共收益使用管理指导意见，在全区明确公共收益的获取、使用、财务管理和审计等要求。同时，创新开发小区公共收益全流程数字化监管系统，涵盖在线申请、审批、大额支取报备、定期公示公开等模块，并加载了资金扫码收款、收支实时对账等功能，实现公共收益发起、审批、支付的全流程智慧监管，在全区推广运行。

　　“现在小区超过2000元的支出会向社区报备，方便我们了解小区事务。”曹娥街道和城社区党总支书记陆美说。昨天上午，闰土嘉和园小区因行道树剪枝整形，需支付9000元设备租赁费。小区业委会成员登录小区公共收益全流程数字化监管系统，拍照上传合同和收据，经业委会主任审核、社区工作人员确认，顺利支付了费用。

　　为保障业主知情权，我区还依托支付宝开发了“虞城红领物业”小程序，业主实名认证后，可随时查看小区公共收益支出情况。“现在点点手机就一目了然，公共收益真正成了‘明白账’。”市民顾芳感慨道。

　　“住建部和省住建厅相关领导来虞调研时，为我区的做法点赞，认为值得借鉴推广。”方超告诉记者，全流程智慧监管系统运行半年多时间，已有110个物业管理小区纳入智慧监管平台，覆盖率超64%，收支金额超2400万元，剩余小区将分批培训后纳入。