本报讯 （记者 蔚香） 12月19日，记者走进梁湖街道湖畔未来产业社区，一幅产业升级的画卷正在徐徐展开。街道专班服务人员肖遥正现场指导绍兴上虞华通螺丝有限公司厂房扩建项目有关资料申报。该项目为区级重点产业有机更新项目，涉及厂房新建与设备更新，最终将形成年产9000吨制冷压缩机金属紧固件的生产规模。据介绍，项目建成后，预计可实现年销售收入1.8亿元，创利税2000万元。“产业升级不仅能大幅提升我们的生产能力，更为制冷压缩机金属紧固件行业的转型升级提供了坚实支撑。”华通螺丝企业负责人信心满满。

　　近年来，梁湖街道以党建引领、前瞻思维，精心谋划湖畔未来产业社区建设，千方百计向存量要增量，深挖潜力，拓展增量空间达287亩。通过优化完善容积率、建筑密度等控制性指标，为这片热土注入了新的生机与活力。

　　未来产业社区全力推进“腾笼换鸟、创新升级”战略，深度挖掘装备制造产业的无限潜能，旨在构建上虞城南闪耀的“未来产业绿洲”，强化皂李湖“科创之湖”的核心支撑作用。通过加速工业布局的优化调整，促进“小、精、特、新”产业的集聚发展，湖畔未来产业社区已逐步形成了装备制造特色集聚区。

　　项目是增量之源、振兴之本，是未来产业社区发展的后劲所在。街道围绕皂李湖拆迁腾空地块，通过现场读地等方式，破除地形条件限制，高效利用边角地块，盘整出6.4亩稀缺产业用地资源，紧扣全区“4+4”现代化产业体系的构建目标开展精准招商，团队赶赴北京、保定等多地，成功洽谈投资1亿元的绍兴自远磨具有限公司年产1000吨研磨抛光液项目，预期投产后年销售额将超亿元，创税1387万元，实现净利润3125万元，项目土地出让完成后可引进外资200万美元。

　　为提升产业社区的环境品质和服务水平，为企业的入驻和发展提供有力保障，街道制定“一企一策”服务方案，以党建引领为抓手，建立了完善的重点项目推进机制，成立了“1+1+1”项目服务专班。即由一位班子领导领衔，带领一位年轻党员干部以及一位经验丰富的党员干部组成专班，服务1-2个重点项目，全程参与产业项目全生命周期的服务。截至目前，已完成工业有机更新项目审批20个，总投资6.3亿元，新增建筑面积19.17万平方米，在建项目容积率提升至1.5以上。

　　此外，街道以企业服务能力提升、人才服务保障完善、环境品质提升为重点，精心谋划了“三大行动、十大项目”。内容涵盖产业质效提升、服务能级提升、空间品质提升等多个方面，总投资金额达5.3亿元，计划在2023年至2026年间逐步实施。目前，正在实施的工业园区新建道路及基础设施提升工程投入约400万元，包括新建道路2570米，绿化带8460平方米，雨水管道3500米，系统性提升未来产业社区环境面貌。

　　梁湖街道湖畔未来产业社区的建设，不仅是对区委区政府“青春之城”发展目标的深入贯彻，更是对上虞城南“未来产业绿洲·科创之湖支撑”美好愿景的生动诠释。梁湖街道相关负责人表示，今后将通过全面推动“腾笼换鸟、创新升级”，积极探索文创智造和数字应用等前沿领域，逐步形成以智能电气为主攻产业，专业装备细分领域为特色拓展，文创、科创为契机的创新、创业活力集聚地。