初冬时节，在百官街道人民中路上，原上虞区委党校经过精心改造，变身为“半山1994”商创集聚区，成了市民和游客追捧的新地标，绘出了上虞老城区的“新风景”。

　　“开业半个多月来，流量远超预期，前来打卡的不仅有赶‘潮’的年轻人，还有懂咖啡的时髦中年人。”12月5日，第一批在“半山1994”商创集聚区“安营扎寨”的半山集盒咖啡主理人李易安欣喜地对记者说。

　　“半山1994”商创集聚区建筑高7层，前身是1994年建成的原上虞区委党校。5年前，学校搬迁后，这里处于半闲置状态。转机出现在今年初，百官街道启动“老城焕新”计划，专门委托杭州的一家公司，对“半山1994”进行设计改造、招商运营，通过建筑资源的综合利用，以及空间、展陈、业态的整合，全力打造面向新型城市邻里生活的创客中心——百官“青创谷”。

　　记者在现场看到，“半山1994”一至二层为联名商店、社区咖啡、文创书店、社区食堂和各类共享空间，三至七层为创客、主理人聚落。在一楼社区咖啡区域，十来张餐桌座无虚席。“午休时间在这里喝杯咖啡、吃份甜品，真是非常惬意！”特地从曹娥街道赶来打卡的市民夏家杰赞叹不已。在二楼文创书店一角，几位年轻人正围坐在一起，或埋头阅读，或交流分享，与书香撞个满怀。

　　为吸引更多的青创客落户，百官街道推出“青创友好”6条新政，包括租金奖励空间友好、融资贷款资金友好、人才补贴纳贤友好、真金激励发展友好、专属专员服务友好和联盟护航平台友好。其中租金奖励空间友好，给予独立入驻社区党群服务中心“社区合伙人”空间的青创客，最高每年6万元的创业场地租金奖励，最长奖励两年。

　　在今年10月启动的招商中，头脑活络的李易安捕捉到商机，成为第一批签约入驻的青创客。“截至目前，已有10多名青创客签约入驻。”半山社区党委书记梅琼丹说，涉及越窑青瓷、咖啡、摄影等多个业态。

　　“为确保青创客能够顺利入驻并良好运营，我们一直积极与创客们对接、了解需求，并完善基础设施、规划停车位等，全方位提供后勤支持。”百官街道相关负责人介绍，“半山1994”商创集聚区的启用，既是上虞“创客城市”建设纵深推进、在虞创客“朋友圈”持续扩大的重要成果，也是百官街道融合“青创之力”推进“老城焕新”的一次成功探索和创新实践。

　　接下去，百官街道将持续推进“创客空间”打造和“老城焕新”行动同题共答，让“老建筑”创造“新价值”，用“老街区”激活“新场景”。