本报讯 （记者 宋彦佩） 11月4日，我区出台“安居无忧”创客购房优惠政策，筹措优质商品房源，通过国资让利、房企团购价等措施，以优惠价格定向销售给创客，为创客定制了一份暖心礼。

　　该购房政策面向2024年3月30日以后首次认定为创客的人员，不限年龄，可以是区科技局认定的科创客、区农业农村局认定的农创客，亦可以是区商务局认定的商创客、区文广旅游局认定的文创客、e游小镇（未来城开发办）认定的数创客。

　　创客享购房优惠政策的房源来自哪里？该政策表明，房源分国有企业项目房源和市场项目房源两部分筹集，首期于2024年底前筹措不少于1000套优质商品房源，每季度分批次按需提供给创客，房源原则上以配套设施齐全、品质较好的城区新建商品住宅为主。国有企业项目房源要求为现房在售或当年可交付使用的相关楼盘，并以单元/幢为单位整体筹措；市场项目房源要求已申领预售许可证。

　　创客购房有啥优惠政策？对向我区国有企业项目筹措的房源，符合条件的创客可通过先租后买方式居住，并可享受首年收取市场租金的30%、第2年收取50%、第3年收取70%的三年租金政策优惠（以租赁合同签订之日起计算）；3年后按市场租金租赁，自2025年8月1日起，可随时按市场评估价的优惠折扣价购买房源，且已付租金支持抵扣房款（自租赁合同签订之日起最高三年，满三年后的租金不支持抵扣），其中不满1年（含）购买享受9折，满1年不满2年（含）购买享受92折，满2年购买享受95折（以租赁合同签订之日起计算），评估价一年更新一次。对向我区市场项目筹措的房源，根据创客在虞创办的企业工商登记地址，原则上按就近选择城区项目的原则，由区建设局会同相关部门向房产企业以团购让利价的形式筹措。

　　符合条件的农创客，可向所在认定资格的区农业农村局提出住房需求申请，经该局和区市场监督管理局资格初审后将报送至区建设局，再通过联合审查工作会议，最终明确购房房源和方案，并确定购房名单及计划。其他科创客、商创客、文创客、数创客也是同理申请住房需求。

　　另外，对向我区国有企业项目筹措的房源，每年8月由国有企业（房源开发单位）委托第三方评估机构进行评估并出具市场评估价；创客在先租后补过程中涉及的补贴资金，明确由国有企业（房源开发单位）以让利等形式承担。同时鼓励创客以团购方式进行购房，相关房企在现有购房优惠基础上给予团购优惠。创客购房优惠政策不得与我区原有的保障性住房相关政策、其他政府提供的租房补贴政策同时享受。