当“人才小区”遇到“三方协同”会擦出怎样的火花？百官街道求是家园小区给出了“标准答案”。今年以来，求是家园小区在百官街道党工委和上德社区党委支持下，开始打造党建引领三方协同共治示范点，以社区、业委会、物业三方协同共治作为城市社区建设突破口，充分发挥“人才治小区”的优势，总结出了一套“求是工作法”：一树一相逢，三方来协商，群众齐参与，青春共优享。

　　居民有需求，三方有行动

　　作为全区首个“人才公寓”，求是家园13幢楼里有10幢是人才房，汇聚了全国10余个省份的300多位优秀人才，更吸引了来自法国、印度等地的国际友人入住。走进小区，映入眼帘的就是“一树一相逢”的主题小品。说起小区的这句口号，小区业委会副主任方叶峰说：“独木难支，众木成林，正是来自五湖四海的优秀人才，共同书写了‘一树一相逢’的求是故事。”

　　2020年，小区成立了首届业委会；2023年，成立了小区党支部。交付10年，从最初的人才公寓，到现在的求是家园，10年前种下的人才小区畅想种子，长成了今日曹娥江畔的理想生活。

　　求是童乐园、唤想铺、熟乐吧、书画室、咖啡屋……一个个小区共享空间的华丽升级，正是百官街道坚持党建引领三方协同共治的生动缩影。

　　“吴主任，家里没地方晒衣服、晒被子，能不能在‘夜间议事会’上帮我们想想办法？”居民提到的“夜间议事会”正是业委会、物业和社区每月定期举行的三方协商会议。小区人才的需求，最终能落地成为一项项微实事，正是在一次次的“夜间议事会”上商讨出来的。

　　居民有需求，三方有行动。小区业委会主任吴其龙立刻召集了一次“夜间议事会”，和物业、社区多次协商讨论后，决定在每幢楼楼顶加装晾衣杆，并委托楼道长们第一时间分组上门征求业主意见，投票赞成率超过80%，又说服原先在楼顶种花、堆放杂物的业主清出场地，最终顺利完成了所有楼栋的晾衣杆加装工程，收获了一众业主的“手动点赞”。居民需要室内活动空间，但小区没有物业用房怎么办？求是家园经三方协商后，对接小区党建联建单位城建集团，调剂出了2套闲置商品房，用于小区室内活动。

　　创客有空间，青春共优享

　　活动场地有了，小区活动也就更丰富了。求是家园里有2个特别的社团，一个是直播社，社长方叶峰是上虞新联会副会长，有自己的直播团队，日常参与一些助农直播，自然也就成了小区里的“直播培训师”，经常为小区里尝试做直播、做自媒体的宝妈们“答疑解难”。今年，有了室内活动空间后，经过协商，特地开辟了一间直播培训室，计划每月邀请业内“大咖”开展公益实操培训，不仅为小区里有需求的创业新手提供了场地，更能链接资源、“指点迷津”。

　　社员人数最多的是篮球社，43名成员都来自区内各企业人才引进计划中的骨干员工。“除了跟周边小区打友谊赛外，也会在周末教小区里的孩子们打打篮球、练练体能。都说‘村BA’，我们有自己的‘小区BA’。”老家在吉林省的邹东是小区篮球队队长，现在是一名创业者。

　　今年在百官街道党工委支持下，社区、业委会、物业三方多次会商后，按照业主提出的想法，在空地上用集装箱搭建了“求是唤想铺”，既是交流休闲空间，也是特别的创客空间，让更多人才在小区里实现“青春共优享”。

　　今年33岁的芳芳爱好咖啡和烘焙，开一家属于自己的咖啡店是她一直以来的梦想。这几年因为要照顾孩子，开店梦只好一搁再搁，如今“求是唤想铺”让她实现了创业梦。“没想到有一天能把咖啡馆开进小区里，还能享受部分租金减免，我也能大胆创业了。”芳芳说。

　　这也是今年百官街道开启新一轮“强街优社”改革试点后的一次成功探索。“结合‘创客城市’建设，今年我们尝试推出‘小区空间主理人’模式，激活小区公共空间，以‘公益+市场’的运作模式，为居民提供亲子早教、体育健身、咖啡茶饮等服务，进一步推动小区治理创新发展。”百官街道相关负责人表示。