短短3个多月时间，涉及集体土地房屋征收的1294户村民，完成签约1283户，签约率达99.15%。

　　“梁湖集体土地房屋高效征收的背后，是区委区政府的坚强领导，是全体征收工作人员的实干担当与真情服务，是广大村民的配合和支持。”梁湖街道党工委书记魏雪刚深有感触地说。

　　以真心促征迁

　　老房子，不仅仅是栖身之所，更寄托着厚重的情感。拆与不拆，许多人都在纠结。对于梁湖街道大厍、外梁湖、华山三村村民而言，放弃居住了大半辈子的旧宅，是一场需要三思而后行的思想“战役”。

　　如何消除老百姓的顾虑，成了摆在大家面前的第一道“考题”。

　　“‘真诚+交心’是我们的独门‘法宝’。”大厍原村委主任陈柏淼对此坦言。陈柏淼是一名有着23年治村经验的“老村长”，村内居民住房、人口、年龄结构、经济条件，家家户户有什么样的情况，他都了解得一清二楚。这也为他推进征收工作打下了扎实基础。“根据每户人家不同的情况，我们会有针对性地进行劝说，做思想工作。”陈柏淼告诉记者，户口、产权、政策匹配……问题不解决，老百姓有顾虑，工作就推进不下去。大厍居委有户村民的房子缺乏产权证明，无法享有补偿。为了保障村民权益，陈柏淼一遍遍翻资料，一条条对照政策，跟相关部门一次次沟通，花了好几天时间，终于解决了这一问题，该户村民的征收工作自然也迎刃而解。

　　群众的困难问题听得更清、摸得更实，问题解决起来才能更高效，与群众的心也会越走越近，征收工作方能驶入“快车道”。“把群众当自家人，群众也会把你当亲人，才会更信任你。”陈柏淼说，信任正是征收工作“事半功倍”的奠基石。

　　以协作聚合力

　　征收工作从来不是单打独斗，街道机关干部、各区直关联部门干部、区委组织部抽调精干力量、村干部、网格员等人员力量，分片区组成了各征收工作小组，只有组内每个人各司其职，环环相扣，才能推动征收工作稳步向前。华山居委能够率先完成全面签约清零，正得益于全体征收工作人员的通力协作。

　　“我们组有非常多经验丰富的老师傅。”华山居委1组推进组长朱宏纲直言，老师傅传帮带，大家心往一处想，劲往一处使，为推进征收工作增加了底气与实力。华山居委有一户村民家的两堵墙是共用墙，与左右两户人家都搭边。“一户不愿拆，旁边的也受影响。”了解到这一情况后，1组成员迅速分成3队，分别深入左邻右舍和当事户，根据每户个性做思想工作。对于左邻右舍，老校长和村干部出马讲政策、摆道理，做通思想工作后，又着手加大与当事户的沟通频率，围绕当事户诉求，从政策入手，条分缕析，消除当事户疑虑，最终一口气完成了3户签约。签约完成后，他们又马不停蹄请来调解团，着手处理墙权分配问题，替3户人家解决了困扰他们多年的大难题。

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