盘活土地资源

　　沉睡资产焕发新生机

　　太平山村拥有丰富的土地资源，但过去土地零散，传统种植业也主要是一家一户、单打独斗的原始经营方式，如果有企业想要较大规模租用土地发展特色农业，需要挨家挨户和农民谈流转协议，存在流转难度大、流转成本高的问题，不仅农民收入难以提高，项目落地过程中也存在诸多不便。

　　“受土地资源限制，今年，我们探索了土地流转新模式。” 太平山村相关负责人说，结合土地资源现状和适宜发展方向，村委积极推进土地流转统租统用，通过由村集体统一进行产业规划和集体运营的方式，让政府当好“导演”，企业唱好“主角”，群众演好“配角”，合力走出一条“共建共享共赢共富”的发展新路子。

　　让沉睡的土地长出致富的梦想。今年，太平山村借乡村振兴战略，积极探索致富新路。在完成土地流转的前提下，太平山村与浙江青云阁文化传媒公司联合成立的浙江仙隐文旅发展有限公司应运而生。

　　太平山村以资源、资产使用权及相关要素和政策入股，占股60%，青云阁文化传媒公司以文化资源、运营团队、创意策划、招商推广、日常经营入股，占股40%，以股权合作的形式充分发挥各方的专业力量，实现最大限度让利于老百姓，让“更多的老百姓在家门口能赚钱、村集体经济能消薄壮大、企业运营管理更灵活”等实现多赢互利。

　　据悉，截至8月底，太平山村246户村民已完成签约，签约率为95%，有5家单位来村考察对接整村土地山林承包。同时，在镇、村和第三方公司的帮扶下，今年太平山村已完成第一款茶叶产品的开发，实现销售收入10余万元。

　　产业融合发展

　　激活多业态市场经济

　　“共富工坊”落脚点离不开提升群众获得感、幸福感和安全感。盘活的土地资源不仅让村民每年可获固定土地租金收入，还让村民对太平山村的未来发展充满期待。

　　记者了解到，结合太平山村乡村振兴先行村打造，当前，陈溪乡将投入1950万元，重点推进太平山村的未来智慧场景建设、集市物业建设及周边配套工程、三线整治提升改造工程等项目。

　　在高标准规划民宿产业方面，太平山村将以特色民宿为切入点，探索、培育旅游消费新热点，推动民宿产业向高端化、绿色化、智能化方向发展，持续扩大民宿的影响力和带动力，目前一期正在进行艺宿群落配套及改造工程。

　　同时，该村还将积极推进农副产品精深加工，把链条做长、特色做优、优势做强，辐射带动相关产业发展，目前该村的青梅、板栗、茶叶等产值增加60余万元。

　　在加强乡村振兴人才队伍建设方面，太平山村还将积极引进和培育一批乡村规划、旅游、建设、管理相关人才，已吸引本科以上青年10人来村创业，为推进乡村振兴提供人才支撑。

　　“村里变了景点，我们也不用跑到城里去打工，家门口就可以赚钱，心里想想还是蛮好的。”太平山村一村民表示。

　　加强文化建设

　　构筑乡村文化新景观

　　“目前，村两委依托以‘太平仙养、清隐山居’为理念，立足‘仙隐’村庄发展定位，打造共富工坊，探索藏在青山绿水间的共富路径。”太平山村相关负责人说，依托深厚的文化底蕴，接下来，太平山村将在棋盘岩区块新建书院类建筑，打造成为以青少年国学、中老年养生为主要内容的文旅活动基地。

　　同时，通过运营“仙隐”主题的康养品牌，培育高山药材种植基地1个、高山果蔬种植基地1个，孵化养老服务机构1个，建造太平山村颐养区1个，打造出区内独家、市内知名的大健康养老基地。目前，该村已与企业签订高山药材种植基地、果蔬种植基地及太平山村颐养区意向合作协议，力争将村庄打造成为一处生态净、产业精、人才兴的“世外仙境”。

　　而为了让游客更好地体验当地文化和生活，太平山村将建成一个多功能、有特色、融自然的乡村驿站以及一个寓游客中心、文化展示、餐饮业为一体的物业中心，目前已交由浙江福流物联公司进行设计、投资、运营，已吸引社会资本800万元用于装修，预计每年可增收30万元以上。

　　未来五年，太平山村计划新开仙隐主题酒店1家，新开民宿2家，引导村民开办农家乐10家，预计年接待游客4万人次以上，村集体经济收入达200万元以上。