为做好我区2022年公共租赁住房货币转实物轮候保障家庭分配工作，依据《绍兴市上虞区公共租赁住房管理试行办法》、《绍兴市上虞区公共租赁住房管理实施细则》和《上虞区公共租赁住房常态化配租方案》等相关文件精神，结合实际，制定如下方案：

　　一、配租房源

　　此次配租的公共租赁住房共计246套（具体房源在抽签现场公示）。

　　二、配租对象

　　本次配租对象共计246户，名单按先优先保障家庭后其他保障家庭排序（其中1-46号为优先保障家庭，47-246号为其他保障家庭，具体按申请公示先后排序）。

　　优先保障对象为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员和最低生活保障边缘家庭，享有国家定期抚恤补助的优抚对象及残疾人、夫妻一方年满60周岁的老年人、见义勇为伤残人员、英雄模范、市级以上劳动模范、计划生育特殊困难家庭、军转干部、转业士官（志愿兵）以及其他依法应当优先保障的家庭。

　　三、配租流程

　　1.方案公示

　　《上虞区2022年公共租赁住房货币转实物轮候保障家庭分配方案》（含保障家庭名单）于2022年5月31日-6月4日在《上虞日报》和上虞区人民政府门户网站进行公示。

　　2.抽签抽房

　　考虑到疫情原因，为避免人员聚集，本次配租按优先保障家庭和其他保障家庭分两批抽签抽房，具体按公示的保障家庭名单顺序进行。每批进行两轮抽签，第一轮在该批次范围内抽抽房顺序号（每批次抽抽房顺序号数量为该批次配租对象总数），第二轮根据抽房顺序号抽取具体房号，全程公证参与。

　　在集中抽签现场，未按规定时间到场或虽在现场,但公证员报三次名字后未抽签的过号者，在抽取抽房顺序号的时段内可随到随抽；超过抽取抽房顺序号时间，在第二轮抽具体房号期间到场或虽在现场但未抽取抽房顺序号的人员，则需待已抽取抽房顺序号的人员抽完具体房号后再抽。当两轮抽签结束后，公证员报三次名字后仍未抽取房号的人员，视为放弃本次抽签（房）。因过号而跳号的，抽出的顺序号应当按顺序提前。未抽出的签号当场公布作废。如集中抽签的签号在制作时有重号、漏号、跳号等情况的，需重新进行抽签。

　　申请人应按所抽取的房号，现场登记签字或捺印，并现场签署确认书，确认所抽取的房屋，届时凭确认书签约。如果现场未签署确认书，经现场催告三次后仍未签署的，视为放弃本次抽签（房）。

　　具体抽签地点：上虞区文化艺术中心（市民中心二路1号）

　　每批开始抽签时间：

　　第一批6月8日上午9:00，1-46号，两轮抽签（8:30开始签到）

　　第二批6月9日

　　第一轮：根据公示顺序号抽抽房顺序号

　　上午8:30，47-146号（8：00开始签到）

　　上午10:20，147-246号（9:50开始签到）

　　第二轮：根据抽房顺序号抽具体房号

　　下午1:00，1-100号（12:30开始签到）

　　下午3:30，101-200号（15:00开始签到）

　　3.配租入住

　　每批次抽房成功家庭，抽房结束后在规定时间内与绍兴市上虞海纳置业有限公司签订实物配租合同（待通知），并缴纳相关费用后办理入住手续。

　　四、租金标准

　　1.公共租赁住房保障标准为人均建筑面积18平方米，应保障面积为保障标准扣减原住房面积，每户应保障建筑面积最低为40平方米，最高为60平方米。

　　2.在规定保障建筑面积内的公共租赁住房基准价格，按建筑面积每平方米每月收取。

　　3.保障建筑面积内月租金标准5元/平方米，超出应保障建筑面积部分租金按8元/平方米收取。

　　4.低保户租金标准按公租房租金20%执行，低保边缘户、因病致贫户按公租房租金30%执行，最低生活保障标准三倍（含）以下家庭按公租房租金50%执行。保障外面积按8元/平方米收取。

　　五、注意事项

　　1.本次配租将提前电话通知，预留电话发生变更的家庭，请及时告知，联系电话0575-82001217。

　　2.接到电话通知的家庭，如因自身原因放弃实物配租，需在2022年6月8日前提交放弃实物配租申请（加盖属地社区/村印章），仍可享受货币补贴。

　　3.抽房手续需要申请人携带身份证进行办理。抽定房号并签署配租确认书后不得更改，对已经签定配租确认书后放弃的家庭，视为自动放弃保障资格，两年内不得再次申请。

　　4.无故不参加抽签或现场不按要求抽签的视为自动放弃保障资格，两年内不得再次申请。

　　5.因疫情防控需要，1户保障家庭仅能安排1人参加抽签抽房，且参加人员自觉佩戴口罩入场，并需持48小时核酸阴性证明，“健康码”、“行程卡”为绿码，且“行程卡”到访地右上角无*号标记。申请人因特殊原因委托他人代抽签（房）的，需在2022年6月8日前提交代理人身份证复印件及授权委托书报备，如受托人为申请家庭成员的，需年满十八岁且授权委托书加盖社区/村印章，如受托人非申请家庭成员的，授权委托书需经过公证。